LA TORMENTA PERFECTA

[TELVM]

Me pregunto que opinarán sobre esto los 1.400.000 pepitos pendientes de ejecución + a la puta calle por no pagar sus cuotas de hipoteca:


Los vultúridos dispuestos a perdonar el 60% de lo que debe al palillervs maximvs vertiginosvs

"La banca reconoce implícitamente un menor valor de los activos inmobiliarios, pisos y terrenos, al estar dispuesta a aceptar una quita de al menos el 60% para levantar la suspensión de pagos personal del presidente de la inmobiliaria Fadesa-Martinsa, Fernando Martín, si este decide pagar en especie la deuda que arrastra. El acuerdo, según empresarios del sector, lanzaría a los mercados el mensaje de que el precio de los pisos en el Estado español estaría todavía claramente sobrevalorado desde los máximos de 2007."

...

"El presidente de una de las primeras compañías del sector inmobiliario en el Estado español, muestra así hasta donde tienen que ajustarse los precios de la vivienda para adecuarse a la realidad actual del mercado español."

...

(Pasmémonos ante este momento planetario de profunda penetración intelestuar por parte de los ejpertos analistos):

"La recuperación de la construcción pasa, según los analistas, por tres factores: Una rebaja sustancial del precio de los pisos, concesión de financiación a precios adecuados por parte de bancos y cajas, y confianza del comprador en el futuro, básicamente en que mantendrá su puesto de trabajo.

Respecto al precio, los analistas consideran que en un Estado como el español con una tasa de natalidad baja, con una densidad de población por kilómetro cuadrado de las más bajas de Europa occidental y con un nivel salarial de 22.511 euros brutos anuales, según los últimos datos del INE, no tiene sentido alguno que el precio medio de la vivienda supere a los de países como Inglaterra, Londres a aparte, o Alemania.

En el supuesto de que un español quisiese comprarse un piso, no debería pagar por él más de 4,5 veces sus ingresos brutos anuales, media en Europa, según economistas críticos con el modelo español de desarrollo, es decir que el precio de su futura vivienda tendría que rondar los 100.000 euros."

[TELVM]

Buah, pues yo todavia me topo a algunos que sabiendo esto, aplauden con las orejas a la casta y llaman perroflautas a los que estamos hartos de atropellos. ( o como llevar el yugo con cariño borreguil )

¿Algunos? La jran mayoría, témome . La vocación de bestia de tiro castrada esta muy arraigada en el acervo curturah hispanistaní:


¡Vivan las caenas!

... en la vuelta del destierro de Fernando VII, se escenificó un recibimiento popular en el que se desengancharon los caballos de su carroza, que fueron sustituidos por personas del pueblo que tiraron de ella ...

[TELVM]

¿Cuánto sueldo me pueden embargar si impago la hipoteca?

[NeWbIe_SLMNK]

Coño TELVM! ¿Te lo has olido o que?

El Gobierno eleva a 961 euros el sueldo no embargable ante impagos hipotecarios

El presidente del Ejecutivo, José Luis Rodríguez Zapatero, ha anunciado este martes que el Gobierno elevará la cantidad de ingresos no embargable ante impagos hipotecarios. Pasará de 641 euros, el salario mínimo interprofesional (SMI), a 961 euros, lo que supone un repunte del 50%.

En la réplica al diputado de CiU Josep Antoni Duran Lleida, Zapatero ha subrayado que este importe se incrementaría un 30% adicional del SMI por cada miembro de la familia que no disponga de ingresos propios regulares, lo que significa que en el caso de que haya dos miembros en esta situación la cantidad ascendería a 1.350 euros.

No deja de ser la fantochada del dia, pues aunque al pepito no le puedan embargar la nomina SIGUE TENIENDO LA DEUDA, pero vamos, parece que el movimiento 15M va apareciendo como un lobby ante estos hideputas y les toca abrir un poco la vulva de alivio si no quieren que explote la olla.

Se arrepiente de "no haber intentado pinchar"

Zapatero ha afirmado que "si se arrepiente de algo" es de no haber "pinchado o intentado pinchar antes la burbuja inmobiliaria" con la que su Gobierno convivió durante "dos o tres años" e hizo que se multiplicara por ocho el endeudamiento y que el crédito de ese sector creciera veinte puntos por encima de la media europea.

¿Pero este no era el tio que dijo que no habia crisis hasta hace dos dias? ¿Pero este no era el tio que dijo que no habia burbuja? ¿Pero este no es el hijo de perra para el que siempre es el mejor momento para comprar ladrillos?

La aguja del manometro sigue subiendo, y por mi que asi sea. Guillotina ya! Oxtias!

[TELVM]

Zapatero ha afirmado que "si se arrepiente de algo" es de no haber "pinchado o intentado pinchar antes la burbuja inmobiliaria" con la que su Gobierno convivió durante "dos o tres años" e hizo que se multiplicara por ocho el endeudamiento y que el crédito de ese sector creciera veinte puntos por encima de la media europea.

¿Pero este no era el tio que dijo que no habia crisis hasta hace dos dias? ¿Pero este no era el tio que dijo que no habia burbuja? ¿Pero este no es el hijo de perra para el que siempre es el mejor momento para comprar ladrillos?

En efecto . ¿Algún quebranto ? THIS IS HISPANISTÁAAAAN!










Pero dejemos la comedia para mentecatos y atendamos al documental científico serio. Vayan unos consejos publicitarios de Borja Mateo:

¿Qué hace una persona bien informada?

•Pisos, hasta 2015-2016 ni tocar;

•Bajo ningún concepto adquirir piso a constructora o promotora: los precios son mucho más bajos si son adquiridos a administradores judiciales;

•En caso de tener ya un precontrato de compra firmado cancelarlo aunque sea con penalización: el ahorro por la bajada del precio del pisos será, en muchos casos, menor que el ahorro obtenido;

•Alquilar es lo mejor y, el que tenga un piso ya alquilado, renegociar su precio. Los precios de los alquileres han bajado ya, desde mediados de 2006, alrededor del 35% y continuarán bajando;

•Esperar a que los tipos de interés suban, los bancos saquen los 750-900 viviendas que tienen los bancos salgan al mercado y los precios de los alquileres bajen aún más.

El próximo Gobierno ha de poner encima de la mesa un proyecto serio y dinámico de desmantelamiento del 85-90% de la capacidad de producción existente en 2006 del sector de la construcción residencial en España. Cualquier jugarreta para prolongar su agonía retrasará la recuperación económica de España.

http://www.libremercado.com/2011-06-29/ ... sos-60215/

[TELVM]

Películas maritales del Hispanistán Visillistán :

"... Raúl Rodríguez. Un vecino de la zona de Sotoverde, en Arroyo de la Encomienda, quien desde que recibió las llaves de su nueva vivienda, el pasado mes de febrero, ha visto como su vida es distinta. «O vendo el piso o mi mujer se separa». ¿La razón? Carecer de transporte público para llegar a su trabajo. Y es que como enfermera del nuevo Hospital Río Hortega «tiene que ir hasta Valladolid con el autobús que sale de Arroyo y luego hacer transbordo con el de Auvasa». En total una media de «tres horas entre ir y volver». Demasiado tiempo que podría reducirse si su mujer condujera «pero tiene pánico al coche y tampoco es solución».

La venta del piso, como le ha pedido su pareja, es algo que tampoco contempla «porque cuando lo compré hace cuatro años, me costó 140.000 euros y ahora, un piso de las mismas características, se vende por 110.000». Ante esta situación desesperada, Raúl pidió ayuda al alcalde del municipio, José Manuel Méndez, a través de un correo electrónico en el que le explicó su situación. «Me ha contestado que él no puede hacer nada porque el transporte es competencia de la Junta de Castilla y León». Por eso pide que «los políticos se pongan de acuerdo para solucionar este asunto». Y no solo pensando en su problema «porque si mi situación sentimental finalmente no tiene arreglo, al menos que se beneficie el resto de vecinos del alfoz».

Si no es así ya sabe que su matrimonio peligra ya que, aunque él vive en Sotoverde, su mujer se ha ido a casa de su madre en la capital como ultimátum para que arregle una relación que depende de una línea de transporte."

http://www.elnortedecastilla.es/v/20110 ... 10530.html

¿Qué consejo le damos al pobre Raúl ?

[Carlos]

¿Qué consejo le damos al pobre Raúl ?

¿Su mujer coja el AVE para ir al trabajo? .

El AVE directo Toledo-Cuenca-Albacete tenía únicamente 9 viajeros al día
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/06/2 ... 85725.html

[NeWbIe_SLMNK]

Opino que si solo le pierde 5 kilos al piso (un 21,4%) sale mas que bien parado con la que ha caido, esta cayendo y sobre todo CON LA QUE QUEDA POR CAER. No se a que ostias espera!

Eso y un puñao de collejas bien dadas por hacer un master en pepitologia @ 2011, of course!

[Tropic]

Hace 4 años habia un 99% mas de ignorancia que ahora al respecto del mercado inmobiliario, y la misma necesidad de un techo bajo el que cobijarse y fundar una familia

Ojala la cosa cambie, pero me da que no por lo ya expuesto... el alquiler libera en cierto modo, pero no termina de ser la solucion para alguien que quiere estabilizarse en un sitio (fiscalidad del compra-compra vs el alquila-alquila)

[Herr Farruku]

... el alquiler libera en cierto modo, pero no termina de ser la solucion para alguien que quiere estabilizarse en un sitio (fiscalidad del compra-compra vs el alquila-alquila)

Discrepo con estrépito.

Lo de 'estabilizarse' es un eufemismo por 'atarse', 'encadenarse'. Un hipotecado está tan 'estabilizado' como un remero a su galera. Si la galera se hunde, desearás no estar tan 'estabilizado en un sitio'.

Hablando de eufemismos, ahí está la propia hipoteca. Se supone que una hipoteca es un bien que computa como garantía de un crédito para salvar la deuda en caso de impago. En Hispanistán lo que se hipoteca no es la vivienda, sino el deudor, el 'hipotecado', que responde con su patrimonio presente y futuro sobre el crédito de un único bien.

Ignorancia en el pasado sí, mucha. Un hipotecado español es una víctima, de su estulticia o de la ajena, pero bajo ningún concepto alguien que haya tomado una sabia decisión ni un hombre libre.

Y lo de la fiscalidad 'más favorable a la compra' es el caramelo envenenado con el que atraer a las moscas a la telaraña.

[NeWbIe_SLMNK]

Herr Farrucu, ¿que opinion le merece a vuecencia la perla de este vulturido?

El consejero delegado del BBVA, Ángel Cano, advirtió hoy al Gobierno de que responder a “presiones populistas” está bien, siempre que no se estropee un mercado hipotecario como el español, que es “referencia internacional”.

...Si, si! Referente internacional como paradigma de ROBO! No te jode el iluminao! Pero no se corta un pelo y continua asi:

“Los productos hipotecarios con más solidez son los que tienen como garantía lo acordado”, dijo Cano, que sostuvo que las consecuencias de alterar esos pactos de forma retroactiva serían muy “complicadas”.

Me encanta el olor a MIEDO BANKSTER por la mañana!

[Tropic]

Bien, para eso estan las opiniones

No todo el mundo vive on the run, ni puede permitirse mudarse con todos los petates y la familia cada minimo 5 años (si tienes suerte con el casero y no te vas tu mismo antes por que te putea...) y practicamente le pagas la hipoteca a un tercero...

Si compras y por lo que sea quieres irte, alquilas

No recomiendo a nadie hipotecarse, pero el alquiler tampoco es la panacea de la tranquilidad. Y conozco ambos casos desde todos los puntos de vista menos desde el del banco (hipotecado, arrendador y arrendatario)

[Herr Farruku]

...el alquiler tampoco es la panacea de la tranquilidad.

Desde luego que no. Sería mejor no tener que pagar a un tercero para tener un techo. Y aún mejor no prostituir tu tiempo y habilidades en un trabajo para subsistir. Pero si el escenario que nos toca vivir es este, parece sensato no echarse otra losa más a la espalda encadenándose a una hipoteca.

[TELVM]

... Y aún mejor no prostituir tu tiempo y habilidades en un trabajo para subsistir ...

Here here!

[TELVM]

[Tropic]

...el alquiler tampoco es la panacea de la tranquilidad.

Desde luego que no. Sería mejor no tener que pagar a un tercero para tener un techo. Y aún mejor no prostituir tu tiempo y habilidades en un trabajo para subsistir. Pero si el escenario que nos toca vivir es este, parece sensato no echarse otra losa más a la espalda encadenándose a una hipoteca.

Correcto

Si no prostituyes tu tiempo en un trabajo para subsistir, o empiezas a plantar tus propias hortalizas y criar pollicos, o no comes BTW, te puede gustar mas o menos la actividad, pero sigues vendiendo tu tiempo para subsistir...

Opciones y compromisos

P.D: Estoy preparado para echarme al campo si fuera necesario. Es una manera de decir que tengo bien en cuenta cual es el escenario que nos toca vivir... y bien ponderadas mis opciones. Aun con hipoteca

[Tropic]

Unos que sienten que los movimientos ciudadanos "les comen la merienda"

Me caes bien, te mataré el último....

CCOO y UGT recuerdan a los indignados: «Las huelgas las convocamos nosotros»

http://www.lavozdeasturias.es/dinero/CC ... 49581.html

[NeWbIe_SLMNK]

Y otro pasito mas!

PSOE, PP y CiU pactan aliviar las cargas de los afectados por los embargos

PSOE, PP y CiU pactaron hoy aumentar desde el actual 50% el porcentaje de valoración de los inmuebles embargados que se quedan las entidades financieras cuando no logran venderse en subasta -denominados pisos adjudicados-, y también apoyaron la medida anunciada por el Gobierno de elevar la cantidad de sueldo no embargable por impago hipotecario.

Gracias a la subida -aún no concretada- de la valoración de las viviendas adjudicadas, los afectados por un embargo podrán cancelar una mayor cantidad de su deuda con el banco. Actualmente, tras un embargo, si nadie puja por la vivienda ejecutada, el banco puede quedársela por la mitad de su valor en función de la última tasación.

Un porcentaje "vergonzante" , en palabras del diputado que anunció el acuerdo, Pere Macias (CiU), que además preside la Comisión de Vivienda del Congreso, que establece en la Ley de Enjuiciamiento Civil, inducido, sin duda, por ese dicho tan español que afirma que 'la vivienda nunca bajará'.

El ladrillo nunca baja!

Se oyen rumores sobre un 80%, hecho este que le pondra muy facil la decision a los pepitos que no consigan vender su vivienda. QUE SE LO COMAN LOS PUTOS BANCOS! Mismo fenomeno que sucedio en los Estados Hundidos cuando acudian a millares a su sucursal a decir que pasaban de seguir pagando por algo que vale menos.

No obstante, cabe recordar que el objetivo alfa es el 100% (LA DACION EN PAGO) y que estos hideputas se han comenzado a mover minimamente solo cuando le han visto las zarpas al 15M, por lo tanto y con unas generales a la vista, obremos en consecuencia!

[Carlos]

La Guardia Civil registra la sede la SGAE

Más.
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/07/0 ... 11681.html

[TELVM]