Compañero de piso "el parasito"

[Sphinx]

Hola bueno resulta que tengo un compañero de piso "el parasito" que le dije k se fuera del piso y me dice k no se va, el contrato esta a mi nombre solo, no me pago el alkiler de este mes ni la mitad de la factura de agua. Que puedo hacer?

Gracias de antemanos a todos.

[NeWbIe_SLMNK]

Si tienes 20€ en cuanto vaya a por tabaco cambias la cerradura y que le den por culo. Cuando te llame le comunicas que tal dia a tal hora tiene sus cosas en la puerta o al dia siguiente en la basura. El decide.

Y si se pone bobo, dos hostias!

Si el tiene jeta, ten tu mas aun! No se donde esta el problema

[Sphinx]

Si tienes 20€ en cuanto vaya a por tabaco cambias la cerradura y que le den por culo. Cuando te llame le comunicas que tal dia a tal hora tiene sus cosas en la puerta o al dia siguiente en la basura. El decide.

Y si se pone bobo, dos hostias!

No se donde esta el problema

Pero el luego me puede demandar, a parte no puedo cambiar la cerradura de la puerta sin previo permiso del dueño del piso.

Se me ocurrio poner una denuncia de perdida de llaves y asi ya tengo motivo para cambiar la cerradura.

Otra cosa que la dueña del piso no sabe k esta aki.

[pelines]

Si tienes 20€ en cuanto vaya a por tabaco cambias la cerradura y que le den por culo. Cuando te llame le comunicas que tal dia a tal hora tiene sus cosas en la puerta o al dia siguiente en la basura. El decide.

Y si se pone bobo, dos hostias!

No se donde esta el problema

Pero el luego me puede demandar, a parte no puedo cambiar la cerradura de la puerta sin previo permiso del dueño del piso.

Se me ocurrio poner una denuncia de perdida de llaves y asi ya tengo motivo para cambiar la cerradura.

Otra cosa que la dueña del piso no sabe k esta aki.

Para poder demandarte debería aparecer en el contrato, y en este caso, no le podrías echar. La única solución es cambiar la cerradura, claro que si el propietario del piso no sabe que esa persona vive contigo y en el contrato pone que no se puede subarrendar parte o la totalidad del inmueble la has pifiado, y lo único que te puede salvar es que al propietario se la sude que vivas solo o con alguien más mientras le pagues todos los meses.

[MarteDJ]

si estas de alquiler en un piso, no es que no puedas cambiar la cerradura, mas bien es una obligacion por tu parte cambiarla.

el mero hecho de contratar el alquiler de cualquier tipo de inmueble te hace ser poseedor y cuidador de dicho inmueble. Al tener la posesión de la misma te hace responsable de su cuidado y mantenimiento. Estás en tu pleno derecho de cambiar cerraduras, poner alarmas y todo aquello que consideres necesario para tu seguridad, siempre y cuando no modifiques la estructura o la construcción de la finca sin el consentimiento expreso de la propiedad.

Lo normal es cambiarla en el mismo acto de tomar posesión. En el momento de entregar la finca al propietario le puedes volver a poner la cerradura antigua. Ten cuidado de no estropear la puerta. Habitualmente con cambiar el bombin es suficiente. Por otra parte el propietario no puede entrar el la vivienda sin tú consentimiento

[Sphinx]

Si tienes 20€ en cuanto vaya a por tabaco cambias la cerradura y que le den por culo. Cuando te llame le comunicas que tal dia a tal hora tiene sus cosas en la puerta o al dia siguiente en la basura. El decide.

Y si se pone bobo, dos hostias!

No se donde esta el problema

Pero el luego me puede demandar, a parte no puedo cambiar la cerradura de la puerta sin previo permiso del dueño del piso.

Se me ocurrio poner una denuncia de perdida de llaves y asi ya tengo motivo para cambiar la cerradura.

Otra cosa que la dueña del piso no sabe k esta aki.

Para poder demandarte debería aparecer en el contrato, y en este caso, no le podrías echar. La única solución es cambiar la cerradura, claro que si el propietario del piso no sabe que esa persona vive contigo y en el contrato pone que no se puede subarrendar parte o la totalidad del inmueble la has pifiado, y lo único que te puede salvar es que al propietario se la sude que vivas solo o con alguien más mientras le pagues todos los meses.

Hola en el contrato no pone nada de que no pueda subarrendar parte o total el inmueble, asik no deverian poder ponerme pegas, el no aparece en ningun momento en el contrato, ni tiene justificante de pago del alquiler como mucho puede hacer fotocopias de las facturas que pongo en la cocina para que vea lo que tiene que pagar, soy legal de todo nunca le cogí un duro a mas y le digo que tiene un mes para largarse del piso y me dice que no se va.

si estas de alquiler en un piso, no es que no puedas cambiar la cerradura, mas bien es una obligacion por tu parte cambiarla.

el mero hecho de contratar el alquiler de cualquier tipo de inmueble te hace ser poseedor y cuidador de dicho inmueble. Al tener la posesión de la misma te hace responsable de su cuidado y mantenimiento. Estás en tu pleno derecho de cambiar cerraduras, poner alarmas y todo aquello que consideres necesario para tu seguridad, siempre y cuando no modifiques la estructura o la construcción de la finca sin el consentimiento expreso de la propiedad.

Lo normal es cambiarla en el mismo acto de tomar posesión. En el momento de entregar la finca al propietario le puedes volver a poner la cerradura antigua. Ten cuidado de no estropear la puerta. Habitualmente con cambiar el bombin es suficiente. Por otra parte el propietario no puede entrar el la vivienda sin tú consentimiento

Yo no cambie la cerradura del inmueble ni crei que fuese necesario llegar a ese extremo pero viendo lo visto me esta obligando a llegar a ese punto.

[raul_v6]

quien tiene el contrato??? tu
el otro pollo aparece en el contrato??? no
si no se va,un dia que salgas y el este dentro,llamas a la policia diciendo que te han entrado en casa y que el pollo demuestre lo que tenga que demostrar jeje

un saludo¡¡

pd:la cerradura tambien es buen plan jeje por menos de 30 euros pillas un bombin si no es de seguridad,por que como sea de seguridad... si es de leva normal te valdra caro,pero como sera de dientes... se te pone la broma entre 60 y 100 machacantes..

[Sphinx]

quien tiene el contrato??? tu
el otro pollo aparece en el contrato??? no
si no se va,un dia que salgas y el este dentro,llamas a la policia diciendo que te han entrado en casa y que el pollo demuestre lo que tenga que demostrar jeje

un saludo¡¡

pd:la cerradura tambien es buen plan jeje por menos de 30 euros pillas un bombin si no es de seguridad,por que como sea de seguridad... si es de leva normal te valdra caro,pero como sera de dientes... se te pone la broma entre 60 y 100 machacantes..

Hola el no sale en el contrato en ningun momento, si llamo a la policia el puede enseñar la ropa y todo lok tiene aki dentro, eso igual le sirve como prueva, la cerradura es normal ni seguridad ni gaitas.

[raul_v6]

pues el tema cerradura lo tienes muy facil jeje

y la ropa y demas solo te serviria para decir que te has ido un fin de semana y el pollo se te ha metido en casa¡¡¡¡ oh¡¡ señor policia¡¡ saque de mi casa a este horrible horrible desconocido.... xD

un saludo¡¡

[ruben.numancia]

yo que tu seria un poco mas malevolo!!! ya que te esta jodiendo ati, hazselo pasar mal durante unos dias.


y luego le echas de una pataika y que reclame lo que quiera!!!

no pases de ser bueno a tonto.

porque listos de estos lo hay en todos los lados! PARALE YA!!!

SUERTE TIOOO!!!

[NeWbIe_SLMNK]

Hola en el contrato no pone nada de que no pueda subarrendar parte o total el inmueble, asik no deverian poder ponerme pegas

Mode Perry Mason [ON]

Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo

1.El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador.

2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo el consentimiento escrito del arrendador.

El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes.

El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó.

El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.

el no aparece en ningun momento en el contrato, ni tiene justificante de pago del alquiler como mucho puede hacer fotocopias de las facturas que pongo en la cocina para que vea lo que tiene que pagar, soy legal de todo nunca le cogí un duro a mas y le digo que tiene un mes para largarse del piso y me dice que no se va.

Repito: Si dice que no se va, una vez este fuera por su propia voluntad, QUE NO ENTRE. Cambia la cerradura, saca sus aperos fuera y si se pone bobo dos hostias. Si quiere llamar a la municipal que llame el, que asi hace el OWNED del siglo.

[Sphinx]

Hola en el contrato no pone nada de que no pueda subarrendar parte o total el inmueble, asik no deverian poder ponerme pegas

Mode Perry Mason [ON]

Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo

1.El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador.

2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo el consentimiento escrito del arrendador.

El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes.

El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó.

El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.

el no aparece en ningun momento en el contrato, ni tiene justificante de pago del alquiler como mucho puede hacer fotocopias de las facturas que pongo en la cocina para que vea lo que tiene que pagar, soy legal de todo nunca le cogí un duro a mas y le digo que tiene un mes para largarse del piso y me dice que no se va.

Repito: Si dice que no se va, una vez este fuera por su propia voluntad, QUE NO ENTRE. Cambia la cerradura, saca sus aperos fuera y si se pone bobo dos hostias. Si quiere llamar a la municipal que llame el, que asi hace el OWNED del siglo.

Ok muchas gracias por haber buscado la info, se agradece gente como esta en el foro, pos como el dia 1 de mayo no este fuera le cambio la cerradura y ATPC.

EDITO: Por si alguien necesita hacer algo como yo encontre un video en youtube que lo explican dpm haber si en mi caso es asi de facil

[torni]

si en el contrato no aparece que no puedas cambiar la cerradura cambiala sin decir nada al propietario
y si en el contrato no dice nada de poder subarrendar la vivienda o parte de ella no digas nada al propietario

si el no tiene contrato es como si fuera un amigo que te ayuda con los gastos estando una temporada contigo, tu tienes el poder de decidir quien vive en tu casa y quien no, pague o no pague, asi que yo llamaria a la policia cuando el tio este alli picando con la cerradura cambiada, y asi le comunicas que esta nominado y tiene que abandonar la academia , con la policia presente queda claro que sucede y constara cual es la situacion si te diera mas problemas

si esto fuera norteamarica con una simple escopeta recortada y gritar "sal de mi propiedad" se arreglaba


p.d- cambia de parking luego...

[JUANITO]

para desparasitar hay que hechar " repelente"...



p.d: sobretodo que los clavos esten oxidados...

[Tropic]

tu tienes el poder de decidir quien vive en tu casa y quien no

Negativo, no es su casa, es la de otra persona, y la LAU dice otra cosa (como tiene que ser, por supuesto...)


El propietario está, segun lo visto, en su derecho de echaros a los dos. A el por no estar registrado en el contrato, y a ti por incumplirlo.

Esto de los alquileres es un latazo de aupa, como siempre, tener toda la informacion (la LAU bien empollada) antes de firmar un contrato es la mejor arma. Seas la parte que seas dentro de dicho contrato!! Si no siempre te puede tocar el listo de turno que te la meta doblada...

Pasate por la camara de la propiedad de tu ciudad, con el contrato, y te que aconsejen. Tienen el culo pelado de ver casos de estos, y es gratis

Y para la proxima, haz las cosas bien, habla con el propietario y dile que quieres alquilar una habitacion

[NeWbIe_SLMNK]

si esto fuera norteamarica...

...MATALOS A TODOS Y QUE SEA DIOS QUIEN ELIJA!!!

[ReKieM]

ESO ME KAWEN DIOS!!!!!!!!! KEMEMOSLE LA CABEZA!!!!!

[Alan78]

si esto fuera norteamarica...

...MATALOS A TODOS Y QUE SEA DIOS QUIEN ELIJA!!!

PrfffJAJAJAJA por los suelos

Ei Joe!! llama a los chicos!! aqui hay tres maricas!! :

[torni]

pues es increible lo desamparados que estamos delante la ley contra los tocapelotas

[miguelobregon]

pues es increible lo desamparados que estamos delante la ley contra los tocapelotas

es que casualmente son los parasitos tocapelotas de alto nivel los que hacen las leyes